求租公寓
基本情况
可出租公寓列表
公寓通常是通过房地产中介而不是房东来租赁的。房地产中介可以从其橱窗上列出的待租公寓目录而辨认出来。它们也在附近社区标志物和各种出版物上打广告。
常规房地产公司
许多常规房地产公司的房屋出租制度对外国人不是非常适宜。
通常公寓的租赁期至少是两年，这就和许多外国人在日本停留时间少于二年的事实相冲突。
此外，多数房东自然不太愿意把他们的公寓租给不能用日语交流的外国人。有些出于害怕摩擦，甚至无条件地拒绝租给非永久居民。
许多中介也要求您提供关于您的财务背景的信息和担保人共同签署出租合同，以作为其它保障措施。谁可以担当您的担保人是有某些条件的。通常他必须是一个有稳定财务背景的日本国民。
最后，和一个常规房地产公司签署一个出租合同是非常昂贵。要支付一定数量的可退款和不可退款的费用，根据公司和公寓的不同，常常会有三到十个月的房租那么多:
- 首付金 (tetsukekin)
当您申请租赁公寓并且在实际出租合同签字之前要支付手付金。它向您保证该公寓不会租给他人，也向中介保证您不会改变主意。通常在签订实际合同后它会退还给您，大约相当于一个月的房租。
- 押金 (shikikin)
押金是用来抵消最后退房时对公寓的可能损伤。当您搬走时将退还减去修理费用后的押金。押金通常相当于几个月的房租。
- 礼金 (reikin)
这是付给房东的不可退回的款，金额有时可高达几个月的租金。
- 中介费 (chukai tesuryo)
这是付给中介最多相当于一个月房租的不可退回的款。
在大多数情况下，公寓是没有家具的，公用设施费不包括在租金内，并且不允许饲养宠物。
服务外国人的房地产公司
专门服务于在日外国人社区的房地产公司主要位于在东京和其它大都市区。它们以更适合外国人需要的条件提供私人公寓和共用公寓，并且它们的职员有外语上的训练。
例如它们提供的出租合同比常规公司的合同期更短，最初费用更少，最初费种类更少。另外，它们的公寓通常自带家具，并且公用设施费用可能包括在月租里。
许多服务外国人的房地产公司营运一种名叫外国人公寓的非常廉价的住宿类型，而其他公司会瞄准有更大预算和更高要求的个人和企业。